ABD’de konut fiyatları Eylül’de yükselişini sürdürdü

S&P CoreLogic Case-Shiller, Eylül ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.

Buna nazaran, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, Eylül’de geçen yılın birebir periyoduna kıyasla yüzde 3,9’luk artış kaydetti. Endeks, Ağustos’ta da yıllık bazda yüzde 2,5 artmıştı.

Ulusal konut fiyat endeksi, Eylül’de aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,7 arttı.

ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ait endeks de Eylül’de geçen yılın tıpkı ayına kıyasla yüzde 3,9 arttı.

Piyasa beklentilerinin altında kalan endeksin bu devirde yüzde 4 artması öngörülüyordu. Endeks, Ağustos’ta yüzde 2,1 artmıştı.

Söz konusu periyotta 20 kentteki konut fiyatlarına ait endeks aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,7 yükseldi.

Konut fiyatlarının en süratli arttığı kent Detroit

Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği kent Detroit oldu. Detroit’te bu periyotta konut fiyatları yıllık bazda yüzde 6,7 arttı.

Detroit’in akabinde konut fiyatlarının en fazla yükseldiği öbür kentler yüzde 6,5 ile San Diego ve yüzde 6 ile Chicago olarak sıralandı.

Aynı devirde konut fiyatları Las Vegas’ta yıllık yüzde 1,9, Phoenix’te yüzde 1,2 ve Portlan’da yüzde 0,7 azaldı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, ABD’de konut fiyatlarının Eylül ayında yükselişini sürdürdüğünü belirtti.

Lazzara, mortgage (konut kredisi) faiz oranlarında bu yıl yaşanan artışın konut satışı üzerinde baskı oluşturmasına karşın konut stokundaki problemin fiyatları desteklediğini aktardı.