Taşınmaz satışları noterlerde yapılabilecek

Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri üzere tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı.

Yeni uygulama yarın ülke genelinde başlayacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara’daki bir noterlikte başlatarak birinci süreci yapacak.

Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden süreç yapmak istediği noterliği seçerek müracaatta bulunacak.

Noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin akabinde müracaat kabul edilerek süreç başlatılacak.

Başvurunun kabulüyle noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya mani durum olup olmadığı denetim edilecek.

Sözleşmeler noter huzurunda imzalanacak

Taşınmazın satışına mahzur durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına bildiri gönderilecek.

Harç ve masrafların ödenmesinin akabinde taraflar düzenlenen taşınmaz satış kontratını imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.

Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan kontratlar sisteme kaydedilecek. Bunun akabinde da kontratların Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.

Taşınmazın zamanı gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve öbür evraklar noter tarafından teslim edilecek.