Konut ilanlarına tek fiyat düzenlemesi

Ticaret Bakanlığı, “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı” hazırladı.

Düzenlemeyle 2018 yılında Resmi Gazete’de yayımlanan mevcut yönetmeliğin uygulamasında karşılaşılan meşakkatlerin ortadan kaldırılması, dal temsilcilerinin talep ve beklentilerinin karşılanması amaçlandı.

İlgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunulan taslak kapsamında, taşınmaz ticaretinde fliyet gösteren ya da göstermek isteyen emlak işletmelerinin yetki dokümanı alması için talep edilen kurallarda düzenleme yapılacak.

Buna nazaran, gerekli öteki şartları taşımalarına karşın, mesleksel tecrübe kaidesini sağlayamayan emlak işletmelerinin yetki evraksız fliyet göstermelerinin önüne geçmek ve bölümde bu mevzuda yaşanan badireleri gidermek maksadıyla mesleksel tecrübe kuralı kaldırılacak.

Taşınmaz ilanlarına düzenleme

İnternet ortamındaki ilanlara ait yükümlülüklerde de düzenlemeye gidiliyor. Bu kapsamda, diğerlerine ilişkin taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek ya da hükmî bireylerin, birebir yere ait farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine müsaade verilmeyecek.

Böylelikle spekülatif artırımların önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformlarındaki ilanlarda bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kurala muhalif formda verilen ilanlara yönelik ilgili kanunlarda bulunan cürmün niteliğine nazaran farklı ölçülerde para cezaları uygulanacak.

Öte yandan, yetki dokümanı verilme kurallarından “kasten işlenen bir hatadan ötürü 5 yıldan fazla mutlaklaşmış mahpus cezası alınmamış olması”na ait kural, “kasten işlenen hatalardan ötürü toplam 5 yıl katılaşmış mahpus cezası alınmamış olması” halinde değiştirilecek.

Yetki dokümanı olmadan taşınmaz ticareti fliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması kent müdürlüklerine devredilecek.