İngiltere’de ortalama konut fiyatı 6 aylık düşüşünü sonlandırdı

Halifax Konut Endeksi datalarına nazaran, ülkede bir konutun ortalama fiyatı Ekim’de 281 bin 974 sterlin oldu. Bu sayı Eylül’de 3 bin sterlin daha azdı.

İngiltere’de ortalama konut fiyatı Ekim’de yıllık bazda ise yüzde 3,2 azaldı.

Ülkede ortalama konut fiyatı Eylül’de aylık bazda yüzde 0,3, yıllık bazda ise yüzde 4,5 gerilemişti.

İngiltere’de konut talebi zayıf lakin yüksek kira bedelleri nedeniyle birinci kere konut alacakların talebi ekim ayındaki artışı belirleyen ögelerden biri oldu.

Konut fiyatları tüm vilayet ve bölgelerde yıllık bazda gerileme gösterdi. En fazla azalış yüzde 6 ile Güney Doğu İngiltere’de kaydedildi. İskoçya yıllık bazda yüzde 0,2 düşüşle fiyatların en dirençli kaldığı yer oldu.

Londra, yıllık bazdaki yüzde 4,6’lık azalışa karşın 524 bin 57 sterlinle “ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu şehir” unvanını korudu.

Halifax Mortgage Yöneticisi Kim Kinnaird, konut satıcılarının temkinli bir yaklaşım sergilediğini, bunun da arzda daralmaya yol açtığını belirtti.

Bu durumun kısa vadede konut fiyatlarını artırdığına işaret eden Kinnaird, “Aslında konut fiyatlarındaki artışta talepten fazla düşük arz tesirli oldu, talep genel olarak hala düşük seyrediyor. Mşlardaki artırımlarla insanların gelirleri artarken yüksek faiz oranları ve başka ekonomik baskılar alıcılar için zorluk oluşturmaya devam ediyor. Piyasalarda İngiltere Merkez Bankasının kısa vadede faiz oranlarında azaltıma gitmeyeceği beklentisini düşündüğümüzde, konut fiyatlarının düşmeye devam edeceğini ve lakin 2025’te yine artış eğilimine gireceğini öngörüyoruz.” sözünü kullandı.