Ev sahiplerini takip altına alacak süreç başlıyor

Kayıt dışılıkla gayret kapsamında atılan adımlara kirayla ilgili uygulama da eklendi.

‘nın haberine nazaran, bu kapsamda GİB, Dijital Vergi Dairesinden kiracılara yönelik “Kira Bildirim Formu” yayınladı. Kiracılar, şayet Dijital Vergi Dairesine abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabiliyor. e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlanabiliyor. Uygulamaya girildiğinde “Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı iktisat ile çaba edilmesine takviye olabilirsiniz.” tabiri görülüyor.

Bu prosedürle mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanlarını karşılaştırma imkanı oluşacak. Böylelikle düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar ya da hiç beyanda bulunmayanlar ortaya çıkarılmış olacak. Bu adımın vergi kayıp ve kaçağının önlenmesinde çok değerli bir fonksiyon görmesi bekleniyor.

Emlakçılar da dikkatle takip ediyor

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Lideri Hakan Akçam, GİB’in uygulamasını değerlendirirken, vergi dairesi müdürlüklerindeki işçinin uzun müddettir alana çıkarak kiracı ve mesken sahiplerini ziyaret ettiğini ve burada kiralara ait sorular yönelttiğini söyledi. Akçam, “‘Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, konutu emlak danışmanı yahut mesken sahibi aracılığıyla mı tuttunuz?’ gibisi sorularla vatandaştan bilgi alınıyor. Şayet kendisi ya da ilgili kişi yoksa meskene ihbarname bırakılıyor. Sorularla birebir vakitte emlakçılar da denetleniyor.” dedi.

Vatandaşların Dijital Vergi Dairesi üzerinden “Kira Bildirim Formu” alanından da bu soruları yanıtlayabilmesine fırsat sağlandığına işaret eden Akçam, konut sahiplerinin beyanlarının kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırıldığını lisana getirdi. Akçam, bu süreçte bilgilerin tutmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağına dikkati çekerek şöyle konuştu:

“Her yıl mesken sahiplerinin kira beyannamesi verme zaruriliği var. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar ya da hiç beyanda bulunmayanların sayısı epey fazla. Bunun tespiti için hoş bir çalışma.”

Kira beyannamesi verme süreci 1 Mart’ta başlayacak

Akçam, beyanname verme sürecinin yaklaştığını hatırlatarak mesken sahiplerine de şu ikazlarda bulundu:

“Kira beyannameleri, 1 Mart’tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB’in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Şayet portal üzerinden problem yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de takviye alabilirler. Vatandaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde aşikâr istisnai durumlar da var. Yıllık