AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Hususa Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Bahis Maddi Duran Varlığın Niteliği
6 adet dükkan, 6 adet ofis
Alıma Bahis Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, 1 ada, 157 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan 1A Blok 276, 1C Blok 1-7-8-35, 1D Blok 9-12-14-19, 1E Blok 3-5-6 nolu toplam 12 adet bağımsız bölüm
Alıma Ait İdare Heyeti Karar Tarihi
26.01.2024
Alıma Ait İdare Konseyi Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Toplam Alım Bedeli
700.000.000 TL+KDV
Süreç Bedelinin Paydaşlığın İdare Şurası Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Kıymetine Olan Oranı (%)
–
Alım Bedelinin Paydaşlık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
175 %
Alım Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Etkin Toplamına Oranı (%)
4,45 %
Alım Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Kıymetine Oranı (%)
625 %(Yatırım Maksatlı Gayrimenkullere Oranı 4,76)
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
28,66 %
Alım Koşulları
Peşin
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Tapu Süreçlerinin Tamamlanmasına Müteakip Sonuçlanacaktır
Alımın Amaçladığı ve İştirakin Fliyetlerine Etkileri
Yatırım Emelli Gayrimenkul/Olumlu
Karşı Taraf
Artaş İnşt Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlı Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan Bağın Niteliği
Ortak Hissedar
Varsa Sürece Ait Mukavele Tarihi
–
Çok Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Kıymetinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
25.01.2024/0165
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
703.125.000 TL+KDV
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
–
Açıklamalar

Artaş İnşt Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde bulunan ve İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin 25.01.2024 tarihli Değerleme Raporu ile KDV hariç toplam piyasa pahası 703.125.000 TL olarak takdir edilen İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, 1 ada, 157 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan 1A Blok 276,  1C Blok 1-7-8-35, 1D Blok 9-12-14-19, 1E Blok 3-5-6 nolu bağımsız kısımların Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında portföy yapımızı güçlendirmek ve tertipli kira geliri elde etmek amacıyla 700.000.000 TL bedel üzerinden değerleme raporunda bahsi geçen 1A Blok 276, 1E Blok 5 ve 6 nolu bağımsız kısımlar üzerindeki ipoteklerin fekki sonrasında satın alınmasına ve bedelin peşin olarak ödenmesine karar verilmiştir. 
Tapu süreçlerinin tamamlanmasını müteakip kamuya duyuru yapılacaktır.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız. 
        
 

http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1243122

BIST