Almanya’da konut fiyatları 3. çeyrekte sert düştü

Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut fiyatlarına ait 2023’ün üçüncü çeyrek datalarını açıkladı.

Buna nazaran, ülkede konut fiyatları Temmuz-Eylül periyodunda 2022’nin birebir devrine nazaran yüzde 10,2 düştü.

Böylece, konut fiyatlarına ait bilgilerin toplanmaya başladığı 2000 yılından bugüne en sert düşüş görülmüş oldu. Bugüne kadar en büyük düşüşler yüzde 6,8 ile 2023’ün birinci ve yüzde 9,6 ile ikinci çeyreğinde yaşanmıştı.

Yılın ikinci çeyreğine nazaran ise ülkede konut fiyatları yüzde 1,4 geriledi. 2022 baharındaki tepeden bu yana fiyatların istikrarlı halde düşmesi dikkati çekiyor.

Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt Stuttgart ve Düsseldorf’ta daire fiyatları yüzde 9,1, bahçeli mesken fiyatları ise yüzde 12,7 geriledi.

Öte yandan Avrupa Merkez Bankası (AMB), yüksek enflasyona karşı artan faiz oranlarıyla gayret ediyor. Bu durum da inşt ve öbür dallardaki yatırımları daha kıymetli hale getirerek ekonomiyi yavaşlatıyor.

Düşen enflasyon nedeniyle birçok ekonomist AMB’nin gelecek yıl para siyasetinde değişikliğe giderek faiz oranlarını düşüreceğini iddia ediyor. Bunun da konut kredisi faiz oranlarını aşağı çekmesi bekleniyor.