ABD’de yabancılara konut satışı 15 yılın en düşük seviyesine indi

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), yabancıların konut yatırımlarına ait dataları açıkladı.

Buna nazaran, ABD’de yabancılara, Nisan 2023’ten marta kadar olan devirde 54 bin 300 konut satıldı.

Söz konusu satışlar yıllık bazda yüzde 36 azalırken, 2009’dan bu yana en düşük düzeyini kaydetti.

Bu devirde yabancılar 42 milyar dolar pahasında konut satın aldı. Yabancıların konut yatırımı, söylediği kelam edilen devirde yüzde 21,2 düştü.

Konut fiyatları rekor seviyede

Yabancılara satılan konutların ortalama fiyatı 780 bin 300 dolarla, medyan fiyatı ise 475 bin dolarla bu vakte kadar kaydedilen en yüksek fiyat oldu.

Ülke uyruklarına nazaran en çok konut satışı Kanada, Çin, Meksika ve Hindistan vatandaşlarına yapıldı.

Yabancıların en çok konut aldığı eyaletler, Florida, Texas, California, Arizona, Georgia, New Jersey, New York ve North Carolina oldu.

Güçlü dolar ABD’deki konutları yabancılar için kıymetli hale getirdi

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, bilgilere ait değerlendirmesinde, güçlü doların Amerikalılar için milletlerarası seyahati daha ucuz hale getirirken, ABD’deki konutları yabancılar için çok daha kıymetli hale getirdiğini belirtti.

Yun, güçlü dolar nedeniyle ABD’de yabancılara konut satışlarında bir gerileme görmenin şaşırtan olmadığını kaydederek, “Tarihsel olarak düşük konut stoku ve artan fiyatlar, Amerikalı ve memleketler arası alıcılar için konut satışlarını kısıtlayan çok kıymetli faktörler olmaya devam ediyor.” sözünü kullandı.

ABD’de konut satışları, 2023’te yıllık yüzde 18,7 azalarak 4,09 milyonla 1995’den bu yana en düşük düzeyine inmişti.