Afet bölgesinde Hazine taşınmazlarında tahsilatlar OHAL müddetince ertelendi

Kahramanmaraş zelzeleleri nedeniyle afet bölgesi kabul edilen yerlerde Hazine taşınmazlarına ait olarak inanılmaz hal mühletince kontrata istinaden tahsil edilmesi gereken satış, ön müsaade, irtifak hakkı, kullanma müsaadesi, kira bedelleri, hasılat hisseleri ve gibisi bedeller ile ecrimisiller harikulâde hal müddetince ertelendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı “Milli Emlak Tebliği” Resmi Gazete’de yayımlandı.

Tebliğ ile 6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan zelzeleler nedeniyle genel hayata tesirli afet bölgesi olarak kabul edilen Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa Vilayetleri ile Sivas İlinin Gürün İlçesindeki Hazine taşınmazlarına ait olarak harikulâde hal müddetince kontrata istinaden tahsil edilmesi gereken satış, ön müsaade, irtifak hakkı, kullanma müsaadesi, kira bedelleri, hasılat hisseleri ve gibisi bedeller ile ecrimisillerin fevkalâde hal müddetince ertelendi.

Hazine taşınmazlarına ait; idarece yapılan satışa temel tebligat tarihinden itibaren müddeti içerisinde peşinat yahut satış bedelini ödemesi gerektiği bildirilenlerden son ödeme tarihi, daha evvel taksitli satış mukavelesi imzalananlardan taksitlerinin vade tarihi, ön müsaade, irtifak hakkı, kullanma müsaadesi, kira bedelleri ile hasılat hisseleri ve gibisi bedellerin vade tarihi, erteleme devri içerisinde olanların ödeme mühletleri ertelendi.

Hazine taşınmazlarından 6/2/2023 (bu tarih dâhil) tarihi prestijiyle işgale uğradığı tespit edilip şimdi bedel tespit komitesince ecrimisil tespit ve takdir edilmeyen yahut tespit ve takdir edilip şimdi bildirim edilmeyen ecrimisil süreçleri, hasat ve dönem periyodu ile zamanaşımı müddeti de dikkate alınmak suretiyle ertelendi.

Ecrimisil bedellerinin vade tarihi erteleme periyodu içerisinde olanların ödeme mühletleri ertelendi.

Taksitlendirme ve ödeme

Tebliğ kapsamındaki kullanım bedelleri ve ecrimisiller İdarece müracaat kuralı aranmaksızın erteleme müddeti kadar ertelenir ve taksitlendirilerek tahsil edilecek. Bu bedellere rastgele bir gecikme artırımı yahut faiz uygulanmayacak.

Ertelenen bedellerin birinci taksit ödemesi erteleme müddetinin sona erdiği tarihte, ikinci ve üçüncü taksitlerin ödemesi ise takip eden aylarda birebir güne tekabül eden tarihte yapılacak. Lakin vadesi 6/2/2023, 7/2/2023 ve 8/2/2023 tarihine isabet eden ödemelerin birinci taksit ödemesi 8/5/2023 tarihinde yapılacak.

İdarece; ertelenen bedellerin cinsleri, taksit ve fiyatları, son ödeme tarihleri, vadesinde ödenmemesi halinde yapılacak süreçler ile varsa başka konular da açıklanmak suretiyle ilgililerine erteleme mühletinin sona ereceği tarihten evvel yazılı tebligat yapılacak.

Ertelenen bedellerin müddeti içerisinde ödenmemesi halinde mevcut resmi senet ve kontratlarında yahut ilgili mevzuatında belirtildiği biçimde süreç yapılacak.

Ertelenen ecrimisillere ait yapılacak indirimler, itiraz, düzeltme, müddetinde ödenmeyen taksitlerin gecikme artırımı uygulanarak tahsili ve öteki bahisler hakkında 19/6/2007 tarihli ve 26557 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Hazine Taşınmazlarının Yönetimi Hakkında Yönetmelik ile 20/8/2011 tarihli ve 28031 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Ulusal Emlak Genel Bildirisi (Sıra No: 336)’nde yer alan düzenlemelere nazaran süreç yapılacak.