Küresel piyasalarda Çin rüzgarı sürüyor

Wall Street endeksleri geçen hafta aralıksız üçüncü haftalık yükselişlerine imza atarken, vadeli endeksler yeni haftaya yatay başladı.

Asya’da pay senedi endeksleri Çin ve Hong Kong öncülüğünde artıda. Japon Nikkei 225 ise faiz artışlarının devam edeceği beklentisinin Japon yenini yükseltmesiyle geriledi ve negatif ayrıştı. Çin pay senetleri ise hükümet teşviklerinin akabinde artıda. Yatırımcıların Çin’de yarın başlayacak bir haftalık tatil öncesi pay almak için tez etmesiyle CSI 300 endeksi pazartesi günü 2015’ten bu yana en yüksek günlük artışla yüzde 6,5’e kadar yükseldi. 2021’in en yüksek düzeyinden Eylül ortasına kadar pahasının yüzde 45’inden fazlasını kaybeden endeks, o vakitten bu yana yüzde 20’den fazla yükselerek teknik bir boğa piyasasına yanlışsız ilerliyor.

Bloomberg’in Çin emlak payları göstergesi; Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou’nun mesken satın alma kısıtlamalarını gevşetmesinin ve Çin Merkez Bankası’nın mortgage kredilerinin refinansmanına müsaade vereceğini duyurmasının akabinde bu sabah yüzde 14’e varan bir artış gösterdi.

Aralıksız dört hafta düşen ve geçen haftayı yüzde 0,4 ekside tamamlayan Bloomberg Dolar Endeksi yatay. ABD 10 yıllık tahvil getirisi Cuma günü 5 baz puan gerileyerek yüzde 3,75’te kapandıktan sonra hafif artıda. Cuma günü 7 baz puan düşen 2 yıllıkların getirisi yüzde 3,5633 düzeyinde.

Çin idaresi teşvik adımları açıkladı

Geçen hafta yavaşlayan ekonomiyi ve azalan yatırımcı itimadını desteklemek amacıyla güçlü bir teşvik paketini uygulamaya koyan Çin’in en büyük üç kentinde konut satın alanlara yönelik kurallar hafifletildi.

Pazar günü yapılan bir açıklamaya nazaran, ticaret merkezi Guangzhou, mesken alıcılarının uygunluğunu gözden geçirmeyi bırakacağını ve artık sahip olunan mesken sayısını sınırlamayacağını söyleyerek tüm kısıtlamaları kaldıran birinci birinci kademe vilayet oldu.

Hem Şanghay hem de Shenzhen idareleri daha fazla insanın banliyö bölgelerinde konut satın almasının önünü açacaklarını ve başkalarının daha fazla konut satın almasına müsaade vereceklerini söyledi. Çin’in finans merkezi Şanghay ve teknoloji sanayisiyle tanınan güney kenti Shenzhen talebi artırmak gayesiyle birinci ve ikinci konutlar için en az peşinat oranlarını sırasıyla yüzde 15 ve yüzde 20’ye indirdiklerini de duyurdu. Ayrıyeten Çin, sıkıntılı emlak bölümünü desteklemeye yönelik son teşebbüsünde milyonlarca ailenin 5,3 trilyon dolar fiyatındaki ipotekli konut kredilerinin borçlanma maliyetlerini düşürmek için adımlar attı.

PBOC pazar günü geç stlerde yaptığı açıklamada, konut sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kreditörleriyle kuralları tekrar müzakere edebileceklerini söyledi.

Bu sabah açıklanan PMI bilgileri hükümetin neden teşvik açıklama ihtiyacı duyduğunu ortaya koyar nitelikte oldu. Buna nazaran Eylül ayında resmi hizmet PMI ile resmi olmayan Caixin imalat ve hizmet PMI dataları beklentilerin altında kaldı.