Torunlar GYO/Torun: Kira artışı sınırlaması gayrimenkul alacaklar için caydırıcı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 2 Temmuz 2023’ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl mühletle konut kiralarında kira artışı oranı üst sonunun yüzde 25 olarak uygulanacağını açıkladı.

Bloomberg HT’ye konuk olan Torunlar GYO İdare Şurası Lideri Aziz Torun, Türkiye’de yüzde 25’lik kira artışı sınırlamasının dal genelinde talebe olan tesirini kıymetlendirdi.

Torun, kira artışı sınırlamasının yatırım emeliyle gayrimenkul alacaklar için son derece caydırıcı olduğunu belirttiği konuşmasında, son devirde kiracısı olan bir daire ile boş olan bir daire ortasında yüzde 20 ila 30 ortasında bir fiyat farkı olduğu söyledi. “Böyle bir durumda kimse gayrimenkulü kiraya vermek istemeyecektir.” diyen Torun, bu şartlarda kiralık yer bulmanın daha da zorlaşacağını belirtti. Torun kelamlarına şöyle devam etti:

“İnsanlar diyecek ki boş dursun kiraya vermeyeyim zira kiraya verdiği vakit kiracıyı çıkaramadığı için kira sayılarının da sınırlanmış olması sebebiyle arzda önemli bir daralma olacak. Bu emelle beşerler gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekinecekler. Hasebiyle bu durum satışları etkileyecek. (Bu düzenlemenin) Bundan sonra, kiralık arzını da önemli bir halde azaltacağını düşünüyorum.”